O que esperar do seu Fundo Imobiliário?

Marcelo Fayh

Marcelo Fayh

Sócio do GuiaInvest, especialista na geração de renda através de bons investimentos.

Esta dica ajudará você a não perder dinheiro

Caro leitor,

Na última semana, recebi uma pergunta interessante no meu instagram:

É mais vantajoso pensar na valorização do Fundo Imobiliário ou na renda que ele pode gerar?

A vocação natural de um FII é gerar renda. Ele foi todo pensado para este propósito. Tanto que a operação mais clássica dos fundos é a compra de um imóvel para locação.

Inclusive, do ponto de vista tributário a renda é isenta de imposto, o ganho de capital não.

Não há no mercado financeiro um investimento melhor para quem quer renda.

Portanto, pense na renda que ele vai te gerar ao longo do tempo.

Agora, você pode estar se perguntando: então que não dá para ganhar com a valorização da cota?

BOA NOTÍCIA: Dá sim!

MÁ NOTÍCIA: Se você focar nisso, eu tenho certeza de que vai dar errado. Se você soubesse qual vai subir e qual vai cair, já estaria rico. Você não sabe. Nem eu. Ninguém sabe.

Desculpe pelo excesso de sinceridade ou pela falta de fé.

Mas ali em cima eu disse que dava, né? Então vou te dizer como:

Ganhar dinheiro com a valorização da sua cota é a consequência de longo prazo de um investimento bem feito.

Investimento bem feito não é só escolher o melhor Fundo Imobiliário do mundo.

É acima de tudo, não pagar caro demais por ele.

Compre bem, compre barato ou apenas não pague caro!

Se você fizer isso, vai receber a sua renda todo mês e ainda terá a possibilidade de ganhar dinheiro com a sua valorização.

Os fundos têm suas cotas negociadas em bolsa. Elas estão sujeitas aos preços que o mercado estiver negociando no dia. Seguidamente estes preços estão exagerados, tanto para cima quanto para baixo.

É isso que gera a oportunidade de ganhar dinheiro com a valorização da cota: comprar bem e esperar o mercado exagerar para cima.

Em resumo: entre os dois, foque em um (renda) e espere que o outro (valorização) virá até você!

Tem alguma dúvida ou quer me sugerir algum assunto para abordar no próximo e-mail?

Me segue no insta (@marcelofayh) e mande a pergunta por lá.

Toda semana abro espaço para responder dúvidas sobre o mercado, essa veio de lá!

Abraço!

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